創新求變配合市場變化 正榮地產致力提升投資者關係卓越水平

西安正榮 · 紫闕台

多元化溝通渠道 與資本市場保持緊密溝通

立足於國際資本市場,保持企業的透明度,並為資本市場持份者提供暢通的溝通渠道,是上市公司的義務。正榮地產擁有專業的投資者關係團隊,在遵循上市規則及相關法律規定的前提下,通過多元化的溝通渠道,為股東、投資者、分析師、銀行、評級機構等提供定期和可靠的資訊。除了通過港交所、公司網站、電郵、微信公眾號等線上渠道發佈財務報告、公告及新聞稿外,管理層及投資者關係團隊亦積極地組織及參加各項投資者關係活動,包括業績發佈會、路演、投資研討會、項目參觀、媒體訪問等,以保持與資本市場的緊密溝通。

合肥北城正榮府

2019年,集團的投資者關係活動地域覆蓋面廣泛,於香港、深圳、上海、北京、台北、新加坡、瑞士、德國、丹麥、英國、美國等15個國家及地區舉行的投資者活動超過100場次,會面投資者逾1,500人次。

透過公司的管理層和投資者關係團隊致力與股票和固定收益投資者交流,在上市短短的兩年間,正榮地產成功獲得多間投資銀行注目,並被納入股票及固定收益研究報告;集團的債券投資者數目基礎亦從不足10個顯著增長至超過150個,當中更包括亞洲、歐洲和美國的機構投資者、銀行和私人銀行。

創新線上路演 打破地域界限

在維持現有投資者關係工作質量的基礎上,正榮地產一直大膽探索全新的溝通模式。於2020年,因應新型冠狀病毒病的爆發,正榮地產的2019年年度業績發佈會以線上廣播發布,全球共有近300位投資者和分析師參與。此外,集團亦勇於作出新嘗試,於7月舉行中國房地產開發行業內首個線上項目反向路演,利用虛擬實景(VR)技術,為因疫情出行受阻的投資者提供另類項目考察體驗,逾100位投資者參與該項活動,並給予正面評價。透過創新科技的輔助,正榮地產成功打破投資者關係工作的地域界限。

執行董事、副總裁兼財務總監陳偉健

開拓線上銷售 實現強勁銷售復甦

中央年內重申「房住不炒、因城施策」及「加快落實區域發展戰略,深入推進京津冀協同發展、粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展,成渝雙城經濟圈建設也將加速」,此發展戰略與集團長期深耕的長三角區域以及中西部高度契合,預計在未來將為集團帶多更多業務增長的機遇。在國家提倡房地產市場平穩健康發展的前提下,預計房地產行業將加速整合,正榮地產將積極調整應對策略,包括在疫情下迅速開展線上線下聯動銷售、開放線上銷售中心、直播賣房、以及一系列線上營銷行動,以創新的手法實現強勁的銷售復甦。

實踐綠色經營

在持續發展主營業務以外,正榮地產亦積極履行企業對環境的責任,同時倡導員工、業主、供應商、社會大眾投入環保實踐中,支持民間環保事業發展。作為地產發展商,集團一直以打造環保而先進的綠色建築作為內部環保政策的重心,引領本集團以至各項目所在的社區走向綠色的未來。集團投入大量資金支持產品創新設計,務求有效利用材料、能源、空間等,從源頭着手保護環境。從項目施工以至落成後投入運作期間,項目工程無可避免會排放污染物,包括廢氣、廢水、噪音及固體廢物。所有項目竣工後均會先通過環境保護驗收調查,確保施工期間承包商採取的污染防治及生態保護措施有效防止環境污染發生,避免工程對周圍大氣、地表水、地下水等生態環境造成影響。2019年,集團在排放物處理、廢棄物排放、節約資源上均達到減排降耗之效。

視員工為企業成長基石

員工是企業的保貴資產,正榮地產為員工提供具競爭性的薪酬待遇,除固定收入,包括基本工資和各類補貼外,員工還可獲得浮動收入,即績效獎勵。集團實行五天工作制,並確保員工享有所有法定假期和集團規定的其它假期,如帶薪年休假、產假、產期陪護假、婚假、喪假及帶薪公益假等。除此之外,員工亦享有其他福利如員工體檢、高溫費、禮金福利、外派員工福利(如住房補貼、探親假期、異地調遣津貼等)以及購房福利等。

集團成立正榮工會,倡導員工互助互愛,推進共建和諧幸福企業。截至2019年年底,集團共有員工文體俱樂部近40個,包括羽毛球俱樂部、足球俱樂部、健身俱樂部、籃球俱樂部、騎行俱樂部、攝影俱樂部等。集團亦設置困難救助基金,發揮互助精神,幫扶困難員工,並在每年設置一天帶薪公益假,支持員工開展公益活動,回饋社會。

隨著「環境、社會及管治(ESG)」議題的重要性與日俱增,未來,正榮地產將投放更多資源於履行社會責任上,並通過加強ESG指標,增強集團在資本市場的競爭力,吸納ESG專項投資者,提升企業的長期投資價值。

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